21 Rue de la Banque, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.56 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Banque, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 1786 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0014 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 198 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 825 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 176 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 717 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 456 mètres
- - Ecole maternelle Est à 604 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 169 mètres
Ventes au 21 Rue de la Banque
Les 3 ventes au 21 Rue de la Banque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Banque, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 21 Rue de la Banque se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Banque par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Banque se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 32.35 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Banque à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Banque est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
