8 b Rue de la Banque, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 21.25 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue de la Banque, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 849 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 89 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 903 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 253 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 490 mètres
- - Ecole maternelle Est à 551 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue de la Banque
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de la Banque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de la Banque, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 8 b Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 8 b Rue de la Banque se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de la Banque par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue de la Banque se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 30.94 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue de la Banque à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue de la Banque est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
