1 Rue de Novara, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Novara, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 21.69 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Novara, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 598 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 885 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 595 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 274 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE ST EXUPERY à 274 mètres
Ventes au 1 Rue de Novara
Les 28 ventes au 1 Rue de Novara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Novara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Novara, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Novara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Novara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Novara dans son marché local
Prix du 1 Rue de Novara par rapport à la voie
Sur Rue de Novara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 1 Rue de Novara se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Novara par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Novara se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 18.87 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Novara à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Novara est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
