18 Rue de Novara, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Novara, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 27.69 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Novara, 71100 Chalon-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 790 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 570 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 396 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE ST EXUPERY à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Novara
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Novara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Novara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Novara, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Novara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Novara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Novara dans son marché local
Prix du 18 Rue de Novara par rapport à la voie
Sur Rue de Novara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 18 Rue de Novara se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Novara par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Novara se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 51.79 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Novara à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Novara est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
