20 Rue de Rochefort, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Rochefort, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Devoir à 219 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1468 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 321 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 334 mètres
- - Ecole maternelle Est à 608 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Rochefort, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 20 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 20 Rue de Rochefort se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Rochefort par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Rochefort se situe 44.6 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 60.47 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Rochefort à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Rochefort est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 20 Rue de Rochefort à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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