32 Rue de Rochefort, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°34 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Rochefort, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 29 parkings - 720 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Devoir à 147 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 398 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 261 mètres
- - Ecole maternelle Est à 629 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 261 mètres
Ventes au 32 Rue de Rochefort
Les 2 ventes au 32 Rue de Rochefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Rochefort, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 32 Rue de Rochefort se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rochefort par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Rochefort se situe 36.94 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 54.57 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Rochefort à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Rochefort est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
