16 c Rue de Traves, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 c Rue de Traves, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°16 et de n°16 b.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 c Rue de Traves, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1032 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 381 mètres
- - Ecole maternelle Est à 303 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 301 mètres
Ventes au 16 c Rue de Traves
Une vente a été recensée au 16 c Rue de Traves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 c Rue de Traves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 c Rue de Traves, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 c Rue de Traves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 c Rue de Traves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 c Rue de Traves dans son marché local
Prix du 16 c Rue de Traves par rapport à la voie
Sur Rue de Traves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 16 c Rue de Traves se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 c Rue de Traves par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 c Rue de Traves se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 45.47 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 c Rue de Traves à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 16 c Rue de Traves est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
