16 Rue Denon, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Denon, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°23 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Denon, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 247 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 222 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 219 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 642 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 388 mètres
- - Ecole maternelle Est à 581 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Denon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Denon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Denon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Denon, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Denon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Denon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Denon dans son marché local
Prix du 16 Rue Denon par rapport à la voie
Sur Rue Denon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 16 Rue Denon se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Denon par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Denon se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 18.05 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Denon à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Denon est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
