23 Rue Denon, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Denon, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Denon, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 215 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 214 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 640 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 391 mètres
- - Ecole maternelle Est à 588 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 137 mètres
Ventes au 23 Rue Denon
Une vente a été recensée au 23 Rue Denon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Denon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Denon, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Denon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Denon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Denon dans son marché local
Prix du 23 Rue Denon par rapport à la voie
Sur Rue Denon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 23 Rue Denon se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Denon par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Denon se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.63 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Denon à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Denon est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
