33 Rue Denon, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Denon, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Denon, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 1 parking - 606 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 169 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 843 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 191 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 738 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 464 mètres
- - Ecole maternelle Est à 590 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Denon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Denon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Denon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Denon, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Denon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Denon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Denon dans son marché local
Prix du 33 Rue Denon par rapport à la voie
Sur Rue Denon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 33 Rue Denon se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Denon par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Denon se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 30.66 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Denon à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Denon est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
