7 a Rue Denon, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Denon, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°7 et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue Denon, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 7 locaux - 27 parkings - 706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 152 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 266 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 553 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 338 mètres
- - Ecole maternelle Est à 600 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 133 mètres
Ventes au 7 a Rue Denon
Une vente a été recensée au 7 a Rue Denon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Denon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue Denon, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Denon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Denon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Denon dans son marché local
Prix du 7 a Rue Denon par rapport à la voie
Sur Rue Denon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 7 a Rue Denon se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Denon par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue Denon se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 37.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue Denon à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue Denon est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
