7 b Rue Denon, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Denon, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue Denon, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 7 locaux - 27 parkings - 706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 152 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 266 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 553 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 338 mètres
- - Ecole maternelle Est à 600 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Denon
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Denon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Denon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Denon, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Denon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Denon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Denon dans son marché local
Prix du 7 b Rue Denon par rapport à la voie
Sur Rue Denon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 7 b Rue Denon se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Denon par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Denon se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 37.51 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue Denon à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue Denon est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
