35 Rue des Champs Roussots, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Champs Roussots, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Champs Roussots, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Gobain-Clair Logis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 434 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerard Philippe à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1057 mètres
- - Collège Jean Vilar à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 611 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Champs Roussots
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Champs Roussots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Champs Roussots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Champs Roussots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Champs Roussots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Champs Roussots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Champs Roussots dans son marché local
Prix du 35 Rue des Champs Roussots par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Roussots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 35 Rue des Champs Roussots se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Champs Roussots par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Champs Roussots se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 16.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Champs Roussots à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Champs Roussots est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
