2 f Rue des Gaillardons, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 f Rue des Gaillardons, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 g mais supérieur de 0.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2010,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 f Rue des Gaillardons, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 166 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 859 mètres
- - Lycée général Pontus de Tyard à 71 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 241 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 f Rue des Gaillardons
Aucune vente n'a été recensée au 2 f Rue des Gaillardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Rue des Gaillardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 f Rue des Gaillardons, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Rue des Gaillardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Rue des Gaillardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Rue des Gaillardons dans son marché local
Prix du 2 f Rue des Gaillardons par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillardons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 f Rue des Gaillardons se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Rue des Gaillardons par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 f Rue des Gaillardons se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 21.22 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 f Rue des Gaillardons à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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