2 g Rue des Gaillardons, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 g Rue des Gaillardons, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°26 et de n°2 f.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 g Rue des Gaillardons, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 187 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 844 mètres
- - Lycée général Pontus de Tyard à 79 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 303 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 g Rue des Gaillardons
Aucune vente n'a été recensée au 2 g Rue des Gaillardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 g Rue des Gaillardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 g Rue des Gaillardons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 g Rue des Gaillardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 g Rue des Gaillardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 g Rue des Gaillardons dans son marché local
Prix du 2 g Rue des Gaillardons par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillardons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 g Rue des Gaillardons se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 g Rue des Gaillardons par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 g Rue des Gaillardons se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 7.11 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 2 g Rue des Gaillardons à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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