1 Rue des Sentiers, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sentiers, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Sentiers, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 692 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Jardins à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 630 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 591 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 768 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 328 mètres
Ventes au 1 Rue des Sentiers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Sentiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sentiers, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sentiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sentiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sentiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 1 Rue des Sentiers se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sentiers par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Sentiers se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 56.01 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Sentiers à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Sentiers est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
