11 Rue du 11 Novembre 1918, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du 11 Novembre 1918, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
7 niveaux - 1 logement - 6994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0228 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0230 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Niepce-Espace Des Arts à 130 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 249 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 711 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 751 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 11 Novembre 1918, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 11 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 11 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 13.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du 11 Novembre 1918 à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du 11 Novembre 1918 est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
