29 Rue du 11 Novembre 1918, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du 11 Novembre 1918, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 83 logements - 8 locaux - 51 parkings - 982 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique-Colombiere à 208 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 160 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 869 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 756 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du 11 Novembre 1918, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 29 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 29 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 24.23 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du 11 Novembre 1918 à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du 11 Novembre 1918 est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
