14 Rue du Bas des Prés, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bas des Prés, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Bas des Prés, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Chauveau à 126 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 56 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 606 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 327 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Bas des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Bas des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bas des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bas des Prés, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bas des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bas des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bas des Prés dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bas des Prés par rapport à la voie
Sur Rue du Bas des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 14 Rue du Bas des Prés se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bas des Prés par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Bas des Prés se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 17.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Bas des Prés à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Bas des Prés est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
