6 Rue du Bas des Prés, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bas des Prés, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Bas des Prés, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Chauveau à 153 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 123 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 541 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 395 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 279 mètres
Ventes au 6 Rue du Bas des Prés
Une vente a été recensée au 6 Rue du Bas des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bas des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bas des Prés, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bas des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bas des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bas des Prés dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bas des Prés par rapport à la voie
Sur Rue du Bas des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 6 Rue du Bas des Prés se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bas des Prés par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Bas des Prés se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 7.97 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Bas des Prés à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Bas des Prés est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
