4 Rue du Châtelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Châtelet, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°6 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Châtelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent.
3 niveaux - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 192 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 670 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 499 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 138 mètres
- - Ecole maternelle Est à 289 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Châtelet, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Châtelet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 4 Rue du Châtelet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Châtelet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Châtelet se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Châtelet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Châtelet est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
