1 Rue du Four des Chênes, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Four des Chênes, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Four des Chênes, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Vignes à 26 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 570 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 133 mètres
- - Ecole maternelle Est à 709 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 133 mètres
Ventes au 1 Rue du Four des Chênes
Une vente a été recensée au 1 Rue du Four des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Four des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Four des Chênes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Four des Chênes dans son marché local
Prix du 1 Rue du Four des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue du Four des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 1 Rue du Four des Chênes se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Four des Chênes par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Four des Chênes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 13.9 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Four des Chênes à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Four des Chênes est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
