5 Rue du Four des Chênes, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Four des Chênes, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Four des Chênes, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Vignes à 11 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 556 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 124 mètres
- - Ecole maternelle Est à 717 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Four des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Four des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Four des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Four des Chênes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Four des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Four des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Four des Chênes dans son marché local
Prix du 5 Rue du Four des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue du Four des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 5 Rue du Four des Chênes se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Four des Chênes par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Four des Chênes se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 14.66 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Four des Chênes à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Four des Chênes est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
