17 Rue du General Duhesme, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du General Duhesme, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°14 mais supérieur de 20.62 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du General Duhesme, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Aubépin.
1 niveau - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 57 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 797 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 467 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du General Duhesme
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du General Duhesme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du General Duhesme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du General Duhesme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du General Duhesme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du General Duhesme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du General Duhesme dans son marché local
Prix du 17 Rue du General Duhesme par rapport à la voie
Sur Rue du General Duhesme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 17 Rue du General Duhesme se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du General Duhesme par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du General Duhesme se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 8.62 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du General Duhesme à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du General Duhesme est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
