20 Rue du General Duhesme, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du General Duhesme, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du General Duhesme, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Aubépin à dominante résidentielle.
15 niveaux - 58 logements - 404 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 34 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 842 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 499 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 293 mètres
Ventes au 20 Rue du General Duhesme
Les 16 ventes au 20 Rue du General Duhesme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du General Duhesme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du General Duhesme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du General Duhesme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du General Duhesme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du General Duhesme dans son marché local
Prix du 20 Rue du General Duhesme par rapport à la voie
Sur Rue du General Duhesme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 20 Rue du General Duhesme se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du General Duhesme par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du General Duhesme se situe 33.25 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 24.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du General Duhesme à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du General Duhesme est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
