58 Rue du General Duhesme, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du General Duhesme, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°49 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue du General Duhesme, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Aubépin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fer à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 771 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 839 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 388 mètres
- - Ecole primaire à 227 mètres
Ventes au 58 Rue du General Duhesme
Une vente a été recensée au 58 Rue du General Duhesme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du General Duhesme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du General Duhesme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du General Duhesme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du General Duhesme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du General Duhesme dans son marché local
Prix du 58 Rue du General Duhesme par rapport à la voie
Sur Rue du General Duhesme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 58 Rue du General Duhesme se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du General Duhesme par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du General Duhesme se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 0.15 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue du General Duhesme à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 58 Rue du General Duhesme est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
