28 a Rue du Paradis, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°28 b mais supérieur de 4.62 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue du Paradis, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Deliry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 34 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Carnot à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 630 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 556 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 669 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 120 mètres
Ventes au 28 a Rue du Paradis
Les 8 ventes au 28 a Rue du Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue du Paradis, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 28 a Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 28 a Rue du Paradis se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue du Paradis par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Rue du Paradis se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 37.45 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue du Paradis à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue du Paradis est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
