28 b Rue du Paradis, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°28 a et de n°28.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 b Rue du Paradis, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Deliry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 31 parkings - 595 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Carnot à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 630 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 556 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 669 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 120 mètres
Ventes au 28 b Rue du Paradis
Les 8 ventes au 28 b Rue du Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Rue du Paradis, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 28 b Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 28 b Rue du Paradis se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue du Paradis par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Rue du Paradis se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 46.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 b Rue du Paradis à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 28 b Rue du Paradis est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 b Rue du Paradis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 28 b Rue du Paradis à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
