28 Rue du Pont de Fer, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pont de Fer, affiche un prix moyen de 949 €/m², identique à celui du n°30 et de n°48.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Pont de Fer, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Aubépin.
1 niveau - 2524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0042 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 753 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 278 mètres
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pont de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pont de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pont de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pont de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pont de Fer dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pont de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 28 Rue du Pont de Fer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pont de Fer par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Pont de Fer se situe 38.5 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 30.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Pont de Fer à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Pont de Fer est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
