30 Rue du Pont de Fer, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Pont de Fer, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Pont de Fer, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Aubépin.
1 niveau - 2524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0042 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 747 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 275 mètres
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Pont de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Pont de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pont de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pont de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Pont de Fer dans son marché local
Prix du 30 Rue du Pont de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 30 Rue du Pont de Fer se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Pont de Fer par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Pont de Fer se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 42.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Pont de Fer à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Pont de Fer est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
