14 Rue du Roy Gontran, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Roy Gontran, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°2 et de n°12 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Roy Gontran, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
11 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 806 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Genise à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1432 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 662 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 656 mètres
- - Ecole maternelle Est à 698 mètres
- - RIVES DE SAONE à 19 mètres
Ventes au 14 Rue du Roy Gontran
Les 3 ventes au 14 Rue du Roy Gontran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Roy Gontran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Roy Gontran, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Roy Gontran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Roy Gontran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Roy Gontran dans son marché local
Prix du 14 Rue du Roy Gontran par rapport à la voie
Sur Rue du Roy Gontran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 14 Rue du Roy Gontran se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Roy Gontran par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Roy Gontran se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 22.82 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Roy Gontran à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Roy Gontran est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
