1 Rue du Transvaal, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°2 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Transvaal, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 33 parkings - 1377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 297 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 979 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 300 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 882 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 764 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 125 mètres
Ventes au 1 Rue du Transvaal
Les 7 ventes au 1 Rue du Transvaal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Transvaal, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 1 Rue du Transvaal se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Transvaal par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Transvaal se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 3.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Transvaal à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Transvaal est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
