2 Rue du Transvaal, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Transvaal, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 292 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 979 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 295 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 878 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 772 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 123 mètres
Ventes au 2 Rue du Transvaal
Une vente a été recensée au 2 Rue du Transvaal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Transvaal, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue du Transvaal se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Transvaal par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Transvaal se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 10.61 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Transvaal à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Transvaal est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
