32 Rue Edgar Degas, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Edgar Degas, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Gobain-Clair Logis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernanos à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 813 mètres
- - Collège Jean Vilar à 586 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 928 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edgar Degas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 32 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 32 Rue Edgar Degas se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edgar Degas par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Edgar Degas se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 17.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Edgar Degas à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Edgar Degas est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 32 Rue Edgar Degas à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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