34 Rue Edgar Degas, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Edgar Degas, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Gobain-Clair Logis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernanos à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 803 mètres
- - Collège Jean Vilar à 589 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 924 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Edgar Degas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 34 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 34 Rue Edgar Degas se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edgar Degas par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Edgar Degas se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 10.68 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Edgar Degas à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Edgar Degas est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
