12 Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 557 € à 2 310 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°11 et de 3.17 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 19 locaux.

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À propos du 12 Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 63 logements - 19 locaux - 67 parkings - 2524 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0148 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Saudon à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Gloriette à 255 mètres
- Chalon-sur-Saône à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 938 mètres
- Collège Camille Chevalier à 320 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 575 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade à 289 mètres
- Ecole maternelle Est à 500 mètres
- Ecole primaire Vivant Denon à 222 mètres

Ventes au 12 Rue Fructidor

Les 2 ventes au 12 Rue Fructidor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2022

85 200 €(1 739 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

12 Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône

27 mai 2021

180 900 €(1 924 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94 m²

12 Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Fructidor(1 784€)

13 Rue Fructidor(1 859€)

9 Rue Fructidor(1 702€)

8 c Rue Fructidor(1 938€)

8 a Rue Fructidor(1 940€)

8 Rue Fructidor(1 858€)

8 d Rue Fructidor(1 852€)

15 Rue Fructidor(1 869€)

Prix du 12 Rue Fructidor dans son marché local

Prix du 12 Rue Fructidor par rapport à la voie

Sur Rue Fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 12 Rue Fructidor se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fructidor par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire

À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fructidor se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 27.36 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.