26 Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 199 € à 1 738 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 26 Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°27 et de 4.73 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 26 Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 275 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sous-préfecture (ancien hôtel Lantin de Montcoy) à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 158 mètres
- Chalon-sur-Saône à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- Collège Camille Chevalier à 284 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 677 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade à 373 mètres
- Ecole maternelle Est à 497 mètres
- Ecole primaire Vivant Denon à 241 mètres

Ventes au 26 Rue Fructidor

Les 2 ventes au 26 Rue Fructidor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2023

43 000 €(1 654 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

26 Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône

18 juillet 2023

28 500 €(1 140 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

26 Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Fructidor(1 581€)

25 Rue Fructidor(1 521€)

28 Rue Fructidor(1 472€)

23 Rue Fructidor(1 526€)

29 Rue Fructidor(1 693€)

30 Rue Fructidor(1 596€)

21 Rue Fructidor(1 694€)

31 Rue Fructidor(1 811€)

Prix du 26 Rue Fructidor dans son marché local

Prix du 26 Rue Fructidor par rapport à la voie

Sur Rue Fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 26 Rue Fructidor se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Fructidor par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire

À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Fructidor se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 3.78 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.