6 a Rue Gaillard, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue Gaillard, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°6 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue Gaillard, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 37 parkings - 783 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 962 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 378 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 408 mètres
- - ST JEAN DES VIGNES à 245 mètres
Ventes au 6 a Rue Gaillard
Une vente a été recensée au 6 a Rue Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue Gaillard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 6 a Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 6 a Rue Gaillard se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue Gaillard par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue Gaillard se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 23.7 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue Gaillard à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue Gaillard est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
