10 Rue Gauthey, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gauthey, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°8 mais supérieur de 14.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gauthey, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 128 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 937 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 323 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 524 mètres
- - Ecole maternelle Est à 597 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gauthey
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gauthey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gauthey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gauthey, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gauthey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gauthey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gauthey dans son marché local
Prix du 10 Rue Gauthey par rapport à la voie
Sur Rue Gauthey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 10 Rue Gauthey se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gauthey par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gauthey se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 41.55 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gauthey à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gauthey est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
