11 Rue Georges Duny, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Duny, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Georges Duny, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 21 parkings - 941 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 205 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 256 mètres
- - Ecole maternelle Est à 500 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 343 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Duny
Une vente a été recensée au 11 Rue Georges Duny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Duny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Duny, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Duny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Duny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Duny dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Duny par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 11 Rue Georges Duny se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Duny par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Duny se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Georges Duny à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Georges Duny est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
