13 Rue Georges Duny, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Duny, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Georges Duny, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 16 parkings - 837 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 214 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 273 mètres
- - Ecole maternelle Est à 514 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 328 mètres
Ventes au 13 Rue Georges Duny
Les 2 ventes au 13 Rue Georges Duny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Duny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Duny, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Duny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Duny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Duny dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Duny par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 13 Rue Georges Duny se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Duny par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Georges Duny se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 6 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Georges Duny à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Georges Duny est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
