16 Rue Georges Duny, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Duny, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Georges Duny, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Vignes à 181 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 524 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 295 mètres
- - Ecole maternelle Est à 546 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 295 mètres
Ventes au 16 Rue Georges Duny
Les 6 ventes au 16 Rue Georges Duny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Duny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Georges Duny, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Duny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Duny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Duny dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Duny par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 16 Rue Georges Duny se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Duny par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Georges Duny se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 14.12 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Georges Duny à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Georges Duny est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
