10 Rue Gerard Philipe, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gerard Philipe, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plateau Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerard Philippe à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1316 mètres
- - Collège Jean Vilar à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 772 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 273 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gerard Philipe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 10 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 10 Rue Gerard Philipe se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gerard Philipe par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gerard Philipe se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 7.74 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gerard Philipe à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gerard Philipe est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
