23 Rue Granges Vadot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Granges Vadot, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Granges Vadot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges Forestier à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 1199 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 444 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 614 mètres
- - Ecole maternelle Est à 798 mètres
- - RIVES DE SAONE à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Granges Vadot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Granges Vadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Granges Vadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Granges Vadot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Granges Vadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Granges Vadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Granges Vadot dans son marché local
Prix du 23 Rue Granges Vadot par rapport à la voie
Sur Rue Granges Vadot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 23 Rue Granges Vadot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Granges Vadot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Granges Vadot se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 6.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 23 Rue Granges Vadot à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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