24 Rue Greuze, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Greuze, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Greuze, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Deliry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Aubepins à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 746 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 717 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 512 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 267 mètres
Ventes au 24 Rue Greuze
Les 2 ventes au 24 Rue Greuze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Greuze, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Greuze dans son marché local
Prix du 24 Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 24 Rue Greuze se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Greuze par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Greuze se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 33.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Greuze à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Greuze est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
