1 Rue Gustave Flaubert, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Gustave Flaubert, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Devant à 178 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 204 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 847 mètres
- - Lycée général Pontus de Tyard à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 130 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 130 mètres
Ventes au 1 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 1 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gustave Flaubert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 1 Rue Gustave Flaubert se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Flaubert se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 13.87 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 1 Rue Gustave Flaubert à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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