2 Rue Gustave Flaubert, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Chauveau à 185 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 166 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 804 mètres
- - Lycée général Pontus de Tyard à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 166 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Flaubert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
