10 Rue Jean Moulin, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Moulin, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Garibaldi à dominante tertiaire.
3 niveaux - 7 locaux - 19 parkings - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiere à 72 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 631 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 240 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 902 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Moulin, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 10 Rue Jean Moulin se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Moulin par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Moulin se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 4.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Moulin à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Moulin est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
