13 Rue Léon Mauris, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Mauris, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Léon Mauris, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 2609 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lte Niepce-Balleure à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 349 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 151 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Mauris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Mauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Mauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Mauris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Mauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Mauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Mauris dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Mauris par rapport à la voie
Sur Rue Léon Mauris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 13 Rue Léon Mauris se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Mauris par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léon Mauris se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 3 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Léon Mauris à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Léon Mauris est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
