30 b Rue Michelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 b Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 b Rue Michelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 48 parkings - 1003 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 88 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 196 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 619 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 435 mètres
- - Ecole maternelle Est à 779 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 30 b Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 30 b Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 b Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 b Rue Michelet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 b Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 b Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Rue Michelet dans son marché local
Prix du 30 b Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 30 b Rue Michelet se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Rue Michelet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 b Rue Michelet se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 34.36 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 b Rue Michelet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 30 b Rue Michelet est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 30 b Rue Michelet à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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